Tràmits presentació sol·licitud - Vivienda y Calidad en la Edificación

Els arrendadors i propietaris afectats per la paralització judicial dels desnonaments tenen fins al 31 de gener de 2026, inclusivament (Reial decret llei 9/2024, de 23 de desembre, pel qual s'adopten mesures urgents en matèria econòmica, tributària, de transport i de seguretat social, i es prorroguen determinades mesures per a fer front a situacions de vulnerabilitat social) per a reclamar la compensació, en aquells supòsits en els quals el procediment judicial de desnonament o la diligència de llançament haja quedat suspesa en atenció a la situació de vulnerabilitat econòmica dels arrendataris o ocupants sense alternativa residencial.

La sol·licitud de compensació d'arrendadors i propietaris ha d'acompanyar-se de la següent documentació:

1.- PROPER: Procediment per a tramitar les altes, modificacions i baixes de les domiciliacions bancàries (Domiciliació bancària). Tràmit automatitzat.

2.- Exposició justificativa de la sol·licitud de compensació a arrendadors o propietaris. En aquest link es disposa de model normalitzat.

3.- Còpia del contracte d'arrendament en el qual figure la renda del lloguer.

4.- Còpia de l'acte judicial pel qual s'acorda la suspensió extraordinària prevista en l'article 1 del Reial decret llei 11/2020, de 31 de març, o bé la suspensió del llançament prevista en l'article 1 bis del Real-Decret llei 11/2020, de 31 de març.

5.- Còpia de la documentació judicial que acredite l'alçament de la suspensió o el lliurament de la possessió de l'immoble.

6.- Justificant bancari acreditatiu del pagament de les despeses corrents de l'habitatge que haja assumit l'arrendador o propietari i les seues factures corresponents, durant el període que medie entre que s'acordara la suspensió i el moment en el qual la mateixa s'alce pel Tribunal o per donar-se el límit temporal de 31 de desembre de 2025.

7.- Declaració responsable en relació amb la sol·licitud de compensació, conformement al següent model normalitzat.

Per a les sol·licituds de les compensacions als propietaris afectats per la suspensió extraordinària del procediment de desnonament i llançament sense títol habilitant, de l'article 1 bis del Reial decret llei 11/2020, de 31 de març a més del relacionat anteriorment (excepte el contracte d'arrendament) hauran de presentar:

• Documentació que acredite que la vivenda es trobava en venda o arrendament abans de l'entrada de les persones residents sense títol habilitant i que la suspensió del llançament els ha ocasionat un perjuí econòmic.
• Les factures i justificants de pagament dels gastos corrents per servicis que s'individualitzen mitjançant aparells comptadors de la vivenda assumides pel propietari durant el període de suspensió extraordinària del procediment judicial o llançament.

La compensació es pot sol·licitar a través del tràmit disponible en la seu electrònica de la Generalitat, portal gva.es: Sol·licitud de compensació a arrendadors o propietaris per la suspensió del procediment de desnonament o llançament. Quan el sol·licitant es trobe entre els subjectes recollits en l'article 14.2 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del Procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques, la presentació de la sol·licitud, la resta dels documents que han d'acompanyar-la i els tràmits del procediment es realitzaran per mitjans electrònics mitjançant formulari emplenat electrònicament.

• Representació

Quan la persona sol·licitant autoritze una persona representant la presentació de la sol·licitud.

Descarregar model Representació 

• Cotitulars de la vivienda

Quan hi haja diverses persones cotitulars de la vivenda.

Descarregar model 

Les persones físiques podran presentar la sol·licitud i la resta de documents que han d'acompanyar-la en qualsevol dels llocs als quals fa referència l'article 16.4 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, i realitzar la resta de tràmits del procediment per mitjans no electrònics o bé exercitar el seu dret a relacionar-se electrònicament amb les administracions públiques.

La sol·licitud de les ajudes implicarà l'autorització dels interessats perquè l'Administració de la Generalitat puga procedir al tractament de les dades de caràcter personal en la mesura que resulte necessària per a la gestió de la sol·licitud realitzada, tot això de conformitat amb el que es preveu en la Llei orgànica 3/2018, de 5 de desembre, de Protecció de Dades Personals i Garantia dels Drets Digitals.

Davant qualsevol dubte o necessitat d'aclariment sobre aquest tema, han de dirigir la sol·licitud al següent correu: "compensacionarrendadores@gva.es".