Tràmits - Vivienda y Calidad en la Edificación

NORMATIVA:

• Llei 5/2025, de 30 de maig, de mesures fiscals, de gestió administrativa i financera, i d'organització de la Generalitat.

• Llei 8/2004, de 20 d'octubre, de la Generalitat, de la Vivenda de la Comunitat Valenciana.

• Decret 180/2024, de 10 de desembre, del Consell, pel qual s'aprova el règim jurídic de les vivendes de protecció pública de la Comunitat Valenciana.

• Decret 68/2023, de 12 de maig, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament de vivenda de protecció pública i règim jurídic de patrimoni públic de vivenda i sòl de la Generalitat.

TRÀMITS:

• Sol·licitud de qualificació provisional de vivendes de protecció pública

El present procediment té per objecte facilitar les dades de la promoció que es pretén qualificar com de protecció pública per a la seua revisió i qualificació per part de l'administració.

De conformitat amb la normativa autonòmica, una vivenda entrarà en el règim jurídic de protecció pública quan obtinga amb caràcter temporal i condicionat la qualificació provisional, i amb caràcter final la qualificació definitiva.

Per a l'obtenció de la qualificació provisional es comprovarà el compliment dels requisits exigits per a les vivendes de protecció pública, després de la presentació del projecte per part de la persona promotora i altra documentació exigida.

• Modificació de la qualificació provisional de vivendes de protecció pública

Atorgada la qualificació provisional, esta podrà ser modificada en els supòsits reglamentàriament establits. S'habilita el present tràmit per a facilitar les dades i els documents modificats respecte de la qualificació provisional inicial de la promoció de vivendes de protecció pública per a la seua revisió per part de l'administració.

• Sol·licitud d'autorització per a percebre quantitats a compte

Obtingut la qualificació provisional, les persones promotores de vivendes de protecció pública podran percebre de les persones adquirents o adjudicatàries durant el període de construcció, quantitats a compte del preu final de venda, per a això, s'habilita el present tràmit per a sol·licitar l'autorització del servici territorial competent en matèria de vivenda.

• Sol·licitud d'ampliació d'autorització per a percebre quantitats a compte

Obtingut l'autorització per a percebre quantitats a compte, estes podran ser ampliades per les persones promotores de vivendes de protecció pública mitjançant el present tràmit.

• Requeriment de documentació/informació necessària de promoció de vivendes de protecció pública en fase d'execució d'obra

Requerir a la persona promotora de vivenda/s de protecció pública, en el marc de l'expedient de la promoció per a la qual s'haja obtingut qualificació provisional, la documentació o informació que el departament de l'Administració encarregat del seguiment de l'obra considere necessària, al llarg del període d'execució de l'obra.

Arran d'este requeriment, la persona promotora procedirà a aportar la documentació o informació sol·licitada.