Preguntes freqüents - Vivienda y Calidad en la Edificación

Aquelles persones que tenen el seu domicili habitual i permanent en la vivenda o habitació. L'administració comprovarà la unitat de convivència de manera automàtica. Si es presenta oposició a la consulta de dades, s'haurà d'aportar el certificat col·lectiu o volant únic d'empadronament que l'acredite a data de sol·licitud. 

El termini per a la presentació de sol·licituds estarà obert a partir de l'endemà de la publicació de la convocatòria en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, i romandrà obert amb caràcter continuat i permanent fins al dia 11 d'agost de 2025.

Si tinguera problemes TÈCNICS amb el tràmit telemàtic, seguisca les instruccions d'este enllaç.

Formulari problemes tècnics - Seu electronica - Generalitat Valenciana (gva.es) 

No, només es podrà presentar 1 sol·licitud per vivenda o habitació, per la qual cosa, si es detecta la presentació de diverses sol·licituds per a una mateixa vivenda o habitació, s'anul·laran d'ofici les sol·licituds duplicades, mantenint-se com a única sol·licitud la presentada en últim lloc.

No podrà concedir-se l'ajuda quan la persona sol·licitant o alguna de les quals tinguen el seu domicili habitual i permanent en la vivenda arrendada o cedida (per al cas d'habitació només la persona titular del contracte) es trobe en alguna de les següents situacions:

1. Ser propietària o usufructuària d'alguna vivenda a Espanya. Excepte les excepcions contemplades en les bases (titular d'una part de la vivenda que s'ha obtingut per herència, acreditació de la no disponibilitat)

2. Que qualsevol persona que tinga el seu domicili habitual i permanent en la vivenda arrendada tinga parentiu en 1r o 2n grau amb la part arrendadora, és a dir sòcia o partícip de l'empresa arrendadora.

3. La vivenda arrendada forma part del patrimoni públic de vivenda de qualsevol administració pública (EVha, ajuntaments…)

1. Ser major d'edat

2. Posseir la nacionalitat espanyola, o comptar amb autorització d'estada o residència legal a Espanya i NIE en vigor. Totes les persones que integren la unitat de convivència hauran de complir esta condició en el moment de la sol·licitud

3. Ser titular d'un contracte d'arrendament (o cessió) de vivenda formalitzat en els termes de la Llei d'Arrendaments Urbans. També pot ser un contracte d'arrendament d'habitació. El contracte haurà de tindre una duració mínima d'un any.

4. La vivenda o habitació ha de constituir la residència habitual i permanent de la unitat de convivència, per la qual cosa les persones que la integren hauran de trobar-se empadronades en la vivenda amb anterioritat al moment de sol·licitar l'ajuda.

L'acreditació de la composició de la unitat de convivència i la concurrència d'esta circumstància, prèvia autorització o no oposició, es comprovarà telemàticament per l'administració pública a través de les plataformes d'interoperabilitat administrativa, per la qual cosa NO serà necessari que el sol·licitant aporte documentació acreditativa d'això.

5. El nivell d'ingressos, suma total de la renda anual de les persones que tinguen el seu domicili habitual i permanent en la vivenda, ha de ser inferior a 3 vegades l'IPREM (25.200€). Per a famílies nombroses o famílies on hi haja persones amb discapacitat este límit pot ser de 4 o 5 vegades l'IPREM (33.600 o 42.000€) segons els casos establits en les bases reguladores de l'ajuda.

6. Que els ingressos de la unitat de convivència aconseguisquen en conjunt el mínim de 0,3 IPREM (2.520 € anuals).
7. La renda de la vivenda o l'habitació arrendada o cedida ha de ser igual o inferior als límits indicats per a cada àmbit territorial, conforme al següent quadre:

La principal novetat respecte a la convocatòria de l'any passat és la inclusió de les vivendes situades en municipis afectats per la DANA del 29 d'octubre de 2024 com a grups prioritaris per a accedir a l'ajuda.

Així doncs, gaudiran igualment de prioritat per a accedir a les ajudes les persones sol·licitants que es troben en algunes de les següents circumstàncies:

1. Que haja sigut afectada per procediments de desnonament, execució hipotecària o dació en pagament de la seua vivenda habitual que hagen tingut lloc en els últims cinc anys.
2. Que tinga la condició de família monoparental amb fills segons el que s'establix en el Decret 19/2018, de 9 de març, del Consell, pel qual es regula el reconeixement de la condició de família monoparental en la Comunitat Valenciana i els ingressos de la qual no superen anualment 1 IPREM.

3. Que siga titular de família nombrosa.

4. Que siga víctima de violència de gènere acreditada

5. Que siga víctima del terrorisme

6. Que forme part d'unitats de convivència on s'incloga alguna persona amb diversitat funcional, sensorial o cognitiva, amb un grau de discapacitat declarat igual o superior al 33 per 100.

7. Que s'haja vist afectada per situacions catastròfiques declarades en la Comunitat Valenciana en els últims cinc anys.

8. Persona jove extutelada procedent del sistema públic de protecció de la infància i l'adolescència, sempre dins dels 5 anys següents a la majoria d'edat.

1. Persona exconvicta que haguera eixit de presó dins dels cinc anys anteriors a la data de sol·licitud de l'ajuda.

10. Persona que assumisca acolliment familiar permanent de menor.

11. Persona major de 65 anys que visca a soles, els ingressos anuals de la qual no superen 1 IPREM.

Quan finalitze el termini de sol·licitud (11 d'agost) s'obrirà un termini d'esmena de sol·licituds en el qual es podrà aportar la documentació que no haguera sigut aportada en el termini de sol·licitud.

Sí, aquelles vivendes que estiguen situades en municipis afectats per la DANA del 29 d'octubre de 2024 gaudiran de prioritat en l'accés a les ajudes, atorgant-los una puntuació específica en la baremació dels expedients d'ajuda.

Qualsevol persona física que reunisca els requisits establits en les bases reguladores de la subvenció.

La sol·licitud i la documentació annexa per a la concessió de les ajudes es formalitzarà mitjançant formulari emplenat electrònicament. Estarà disponible en la seu electrònica de la Generalitat, portal gva.es, a través del següent enllaç en la forma i termini que s'establix en la convocatòria.

Estes ajudes van destinades a persones físiques amb escassos mitjans econòmics. Se subvencionen els gastos de lloguer o cessió de la vivenda o habitació de l'1 de gener al 31 de desembre 2025.

Qualsevol modificació de les condicions o requisits que poguera determinar l'alteració de les condicions o requisits de la sol·licitud ha de ser comunicada en un termini de 15 dies des que tinga lloc el fet causant. Es podrà fer mitjançant formulari telemàtic disponible a este efecte en la seu.

L'ajuda pot arribar fins al 50% de l'import del lloguer. Per a cada sol·licitant, segons el nivell d'ingressos, l'ajuda pot ser del 40, 45 o 50%.

Juntament amb la sol·licitud, s'aportarà, a més:

1. Còpia completa del contracte d'arrendament o de cessió d'ús de la vivenda o habitació. Ha de fer menció expressa de l'import del lloguer o del preu de cessió, ha d'estar firmat per les dos parts (arrendadora i arrendatària) en totes les seues pàgines. Així mateix, s'aportarà la referència cadastral de la vivenda individualitzada. En cas d'existir més d'un contracte consecutiu en el període subvencionable, s'aportaran tots ells. Quan la persona titular del contracte no coincidisca amb la sol·licitant de l'ajuda haurà d'aportar documentació acreditativa de l'atribució del dret d'ús

2. Documentació acreditativa del pagament de la renda, de les mensualitats abonades a partir de l'1 de gener de 2025 fins a la data de sol·licitud, llevat que el contracte s'inicie posteriorment. Perquè siguen vàlids, els rebuts han d'acreditar la TRANSFERÈNCIA BANCÀRIA O PAGAMENT DOMICILIAT. La presentació d'estos justificants de pagament juntament amb la sol·licitud és obligatòria i el seu incompliment determinarà la desestimació de la sol·licitud de l'ajuda.

3. Circumstàncies d'especial atenció: Moltes d'elles poden ser comprovades d'ofici per l'administració. No obstant això, en els casos assenyalats a continuació, o en cas d'oposar-se a la consulta, en la resta de supòsits, s'haurà d'acompanyar la documentació acreditativa:

• Procediments de desnonament, execució hipotecària o dació en pagament (últims 5 anys)

• Víctimes de violència de gènere acreditada

• Persones jóvens extutelades procedents del sistema públic de protecció (últims 5 anys)

• Persones exconvictes que hagueren eixit de presó en els 5 últims anys

• Assumix la pàtria potestat, tutela o acolliment familiar permanent del menor